欧博官网(www.aLLbet8.vip):新盘精选/铂世湾售二期 南北双向露台通风好

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  珠江铂世湾效果图。

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  位于番禺区金新大道的珠江铂世湾项目,近期推出全新二期A2组团。该项目依靠万博商务区千亿配套资源,以及双创城宏伟配套规划,成为文化、交通、经济等资源的核心聚集地。因毗邻番禺万博中央商务区(CBD),该板块被业内认为广州南下一个「珠江新城」。

  整个A2组团占地面积约2.7万平米,建筑面积约13.4万平米,地积比率约4.9倍,内部共规划8栋住宅。主推的二期A2组团5号楼单位,总层高27层,2梯4户,主推建面约105平米3房和125平米4房单位。目前主推户型为105平米3房2厅2厕。纯南向户型设计,通风采光性好,还可眺望万博繁华夜景。入户门前有一个公共的过道空间,业主可以利用此空间摆放鞋柜;还有125平米的4室2厅户型,最大亮点在于南北双向露台,形成真正的南北对流,适合三代同堂的家庭。按项目每平米参考均价5万元(人民币,下同)计算,上述户型作价约625万元。

  交通网络接驳全城

  区位优越体现了珠江铂世湾的发展潜力。项目西侧是合生与珠江联手打造的「双创科技城」,现时已经拆迁完毕,据说未来会进驻100家科技企业、50家世界知名企业等,打造新型的产业用地。珠江铂世湾的交通网络也十分完善。项目毗邻7号线员岗地铁站,1站达万博,同时即可换乘18号线,5站直达珠江新城。项目周边近邻新光快速、华南快速两条城市主干道,快速接驳全城。今年交通还将迎来全面升级,广州地铁18号线万顷沙至冼村段,预计9月底通车。另外,南大干线预计2022年全线通车,未来可实现便捷串联全城。

  教育的配套也很强,2020年8月,珠江铂世湾引进华附番小,为首度落子番禺的公办小学,学校去年9月已迎来首批学生入读。该校较早前也被纳入了「十四五」规划教育重点工程。此外,周边更有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学等知名学校,孩子的教育得到保障。

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